240 nieuwe studentenkoten op komst aan Brusselsepoort in Leuven, 180 daarvan in grote toren: "Grote nood aan huisvesting voor studenten en onderzoekers"
Aan de Brusselsepoort in Leuven heeft een projectontwikkelaar plannen om 240 nieuwe studentenkoten, 24 sociale woningen, een park en een buurtwinkel te bouwen. Een deel van de koten komt mogelijk in een toren van 12 verdiepingen hoog. Oppositiepartij N-VA vindt dat er in de plannen van de ontwikkelaar meer ingezet moet worden op gewone betaalbare woningen en stelt zich ook vragen bij de hoogbouw. De stad zegt dat er nu eenmaal dringend nood is aan meer koten en dat die ook de gewone woonmarkt ontlasten.
Tekort aan studentenkoten
Enkele huizen langs de Brusselsesteenweg staan al een tijdje leeg. Ze werden opgekocht door verschillende projectontwikkelaars en daardoor is de buurt wat aan het verloederen. Daar komt nu verandering in. Projectontwikkelaar ION gaat er 240 nieuwe studentenkoten bouwen. "Er wordt gekozen voor studentenhuisvesting, omdat daar in Leuven een tekort aan is", zegt Dirk Vansina. "Een tekort aan studentenwoningen impliceert ook dat er druk komt op de particuliere woningen."
"We moeten ervoor zorgen dat er zowel particuliere woningen komen, als studentenwoningen." Dirk Vansina (cd&v), Schepen van openbare werken
Te weinig sociale woningen
ION gaat er ook minstens 24 sociale woningen bouwen. Te weinig vindt oppositiepartij N-VA. "Het is een verloederde buurt, dus je zal er iets moeten mee doen", zegt fractieleider Zeger Debyser.
"Er is een wooncrisis, dus je zal woningen moeten bouwen." Zeger Debyser (N-VA), Fractieleider
"Wij denken aan een gemengd woontype, met sociale woningen, studentenkoten, betaalbare woningen en starterswoningen. Een vorm van gestapelde bouw met veel groen en een groot draagvlak in de buurt", vult hij aan.
Draagvlak is er volgens N-VA niet, want er werden al 91 bezwaarschriften ingediend. Die komen er misschien wel omdat ION van plan is om een grote toren van 12 verdiepingen te bouwen. Daar moeten 180 van 240 nieuwe kamers in komen. Volgens Debyser gaat het om luxe koten. "In ons verkiezingsprogramma stond dat nieuwe studentenkoten best worden gebouwd in een samenwerkingsovereenkomst met de KU Leuven", zegt hij. "Zo kan men basiskoten afdwingen. Een klein complex zal aan die voorwaarden voldoen, maar de grote toren van 50 meter hoog zal niet samen met de KU Leuven gebouwd worden."
We vinden dit een gemiste kans, dit is geen sociaal beleid." Zeger Debyser (N-VA), Fractieleider
Lavabo of douche op eigen kamer
Volgens Vansina is er niet alleen nood aan basiskoten. "Er zijn ook master-na-master studenten, doctoraatsstudenten en onderzoekers die verbonden zijn aan de KU Leuven", zegt hij.
"Sommige studenten en onderzoekers vragen om een douche of een lavabo op de kamer. Dat is wat de oppositie luxekoten noemt." Dirk Vansina (cd&v), Schepen van openbare werken
Naast de koten en woningen bouwt ION ook een buurtwinkel, een park en een brasserie. Wanneer de werken beginnen, is nog niet duidelijk.
